炎陵縣霞陽城區控制性詳細規劃公示

發布時間:2019-05-28 17:10來源:炎陵縣住房和城鄉建設局瀏覽次數:字體:[ ]


  炎陵縣住房和城鄉建設局于2018年初組織長沙市規劃設計院有限責任公司編制《炎陵縣霞陽城區控制性詳細規劃》,目前已完成規劃初步成果。為提高規劃的科學性和民主性,現依據城鄉規劃法有關規定,將規劃方案予以公示,請廣大市民提出寶貴意見。公示時間為30天,意見反饋方式如下:

  1、網上留言請發送至郵箱: [email protected]

  2、傳真:0731-26222433,請注明"規劃公示意見"字樣,并留下聯系方式;

  3、來信請寄炎陵縣住房與城鄉建設局辦公室  

  地址:炎陵縣城西路95號,郵編:412500,信封上請注明"規劃公示意見";


  炎陵縣住房和城鄉建設局    

  2019年5月24日    





  1、規劃范圍

  本次規劃編制的范圍東至常平大道、濱水路,西鄰入城公園,南接神農大道,北抵衡茶吉鐵路,總面積為1323.45公頃。

  2、功能定位

  炎陵中心城區的主要組成部分,以生活居住、行政辦公、商業服務、體育文化、醫療衛生為主要職能,展現山水文化特質的綜合性功能區。

  3、人口規模及城鎮化水平

  人口規模為13.58萬人。

  4、用地布局結構

  形成"一心、一環、兩軸、四片"的總體布局。

  (1)一心指規劃區中部由自然山體組成的綠心,主要是承擔縣城中心生態功能和游憩功能的綠色空間。

  (2)一環指貫穿新老城區的斗笠河、草坪河、黃沙壟河濱水綠化景觀帶,以自然水系加公園綠地休閑岸線的方式,構筑環繞規劃區的綠色休閑環。

  (3)兩軸指依托霞陽大道和康樂大道形成的城市功能拓展主軸,通過主軸拉開新城基本發展的骨架,是規劃區發展最主要的建設帶。

  (4)四片指西部舊城片、中部綜合發展區、東北部商貿居住區、東南部綜合發展區。舊城片為霞陽大道以西區域,基本已建設完成;中部綜合發展區為霞陽大道和康樂大道之間的建設板塊,為近期發展的重點區域;東北部商貿居住區為康樂大道以東、晨曦路以北所覆蓋的范圍,以商貿居住為其主要功能;東南部綜合發展區為康樂大道以東、晨曦路以南的區域,涵蓋體育、文化、醫療、商業、居住等功能。

  5、用地分類布局

  規劃范圍用地由居住用地(R)、公共管理與公共服務設施用地(A)、商業服務業設施用地(B)、物流倉儲用地(W)、道路與交通設施用地(S)、公用設施用地(U)、綠地與廣場用地(G)、區域交通設施用地(H2)、特殊用地(H4)、非建設用地(E)等10類用地組成。

  6、道路交通

  形成"十橫八縱"的道路網骨架。

  "十橫":站前路、井岡路、炎陵路、城北路、文化路(坎坪路)、解放路、神農大道、晨曦路、雙峰路、黃沙壟路等十條城市干道;

  "八縱":興城路、霞陽大道、迎賓路、創業大道、府前路、康樂大道、濱水路、常平大道等八條城市干道。

  7、公共服務設施

  公共服務配套設施主要有:行政辦公、商業、教育科研、醫療衛生、體育設施與市政設施等。

  8、綠地系統

  規劃區形成"依山、傍水、臨河"的景觀格局,構筑"一心一環、楔點相間"的城市綠地系統結構。中部結合保留山體形成中心綠核,中心綠化通過河流、道路綠化等延伸到居住區級綠地和基地外圍綠環;沿斗笠河、草坪河、黃沙壟河采用公園綠地休閑岸線的方式,構筑環繞主城區的綠色休閑環;規劃區設置九處公園,楔點相間地分布于區域范圍內。規劃以防護綠地、公園綠地、道路兩側綠地、街頭開放綠地以及生態公園為重要組成部分,以規劃區外圍山體為背景,形成自然綠地與人工綠地交融,人工環境融入自然環境,突現山水格局的城市綠地系統。

  9、城市設計導引

  分為七個城市景觀區域

  (1)景觀核心片區

  景觀核心片區主要為位于規劃區中部的由自然山體組成的生態綠心及其周邊區域,規劃將重點維護山體的自然生態。

  (2)舊城片區

  舊城片區現狀基本建成,重點對該片區進行街道梳理、環境整治、拆除違章建筑、開辟開敞空間、完善市政基礎設施和公共服務設施配套。

  (3)城市綜合發展區

  包括火車站站前區域和規劃范圍東南區域,站前片區以炎陵火車站為核心,與神農湖公園在景觀和功能上遙相呼應;東南片區以城南商業中心為主體,建筑布局呈現大尺度的空間形態,吸引人流,體現時代特征。

  (4)行政中心區

  行政中心區位于城南偏中地段,以行政中心為核心。

  (5)商貿發展區

  商貿發展區位于規劃區東北面,炎陵路周邊區域,以縣級商業中心為主體。商業中心建筑采用現代設計手法,展現炎陵生機勃勃、活力無限的城市風采。

  (6)臨山濱水居住片區

  山體,水面等自然環境周邊的居住社區,以綠色生態居住為中心,空間布局體現綠色生態理念,順應山體,水邊地形,整體布局應強化與自然環境的空間呼應與滲透關系。

  (7)一般居住片區

  一般居住片區其沿街建筑風貌應與周邊地塊協調,形成整體有序的空間景觀效果。


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